奉贤新城扩容----佳歆房产信息网
根据上海奉贤区规划和自然资源局最新公布的《奉贤新城单元规划》显示,奉贤新城面积扩容,规划面积约170平方公里,至2035年人口规模约为94万人。最新规划分为三个规划编制单元,分别是奉贤新城南桥镇、金汇镇部分、西渡街道部分。
南桥镇部分单元
规划范围:本次规划范围为大叶公路-金汇港-南桥镇镇界围合区域,总面积约86.2平方公里。
发展目标:以美丽大健康、新能源汽配、数智新经济、化学新材料等为主导产业,确定奉贤新城南桥镇部分的发展目标是:新片区桥头堡、南上海城市中心、长三角活力地区。
发展规模:至2035年,规划人口约58.9万人,建筑用地规划约58.7平方公里。
空间结构:双轴+五心+七片
双轴:东方美谷大道产城融合发展轴+金海路城镇活力魅力轴
五心:奉贤 新城市级副中心、金海地区中心、奉浦地区中心、老城地区中心、城南地区中心。
七片:望园路中央活力片区、美丽健康产业片区、城南片区、老城宜居片区、江海产城融合片区、奉浦产业片区、杨王战略留白区。
交通配置:规划片区公共交通出行分担率达到全方式40%左右。依托5号线望园路站规划新增1处城市级客运枢纽。新城范围内形成“二横一纵”高(快)速系统布局和“六横四纵”主干路网布局。
公共空间:至2035年,奉贤新城南桥镇部分的人均公园绿地面积约13.5平方米。
规划形成“城市公园-地区公园-社区公园-口袋公园”四级公园体系。其中,城市公园为上海之鱼城市公园。地区公园包括奉浦四季生态园、古华园、市民公园等。
金汇镇部分单元
规划范围:本次规划范围为沿浦公路-沿钱公路-平庄西路金汇港-大治河围合区域,总面积约53.5平方公里,其中包含闵行区浦江镇约7.3平方公里。
发展目标:确定奉贤新城金汇镇目标为新片区西门户、南上海中心湾。至2035年,将片区打造成为时尚的文化创意成长地、最活力的总部经济集聚地、最宜居的诗意人生栖居地。
发展规模:至2035年,规划人口约29万人,建筑用地规划约22.6平方公里。
空间结构:一轴+两带+两心+四组团。一轴:贤浦路城镇活力轴。两带:金汇港生态景观带、浦南运河生活景观带。两心:金汇地区中心、国际服务地区中心。四组团:金汇镇组团、15单元组团、国际青年社区组团、12单元组团。
公共空间:至2035年,奉贤新城金汇镇部分的人均公园绿地面积约7.9平方米。
规划形成“区域公园-地区公园-社区公园-口袋公园”四级公园体系。其中区域公园为申亚郊野公园、地区公园包括达令港公园,以及规划新增的地区公园。
西渡街道部分单元
规划范围:本次规划范围为金汇港-大叶公路-西渡街道界-黄浦江围合区域,总面积约30.3平方公里。
发展目标:突出现代农业与生态、科技、人文的融合发展,实现城市、乡村、生态的交融共生,确定奉贤新城西渡片区的发展目标是:黄浦江上游水绿交融生态核、生态经济创新源、绿色人文会客厅。
发展规模:至2035年,规划人口约6.1万人,建筑用地规划约8.2平方公里。
空间结构:一轴+两带+双核+六组团。一轴:南桥路城镇发展轴。两带:黄浦江生态休闲带、白庙港生态休闲带。双核:西渡城镇功能核心、白庙港生态发展核。六组团:滨江休闲组团、城镇生活组团、城乡融合组团、田园休闲组团、生态湿地组团、战略留白组团。
交通配置:西渡部分规划涉及2条市区线,分别是5号线和规划15号线南延伸,结合站点构建“P+R”、“B+R”的换乘系统。
公共空间:至2035年,奉贤新城西渡街道部分的人均公园绿地面积约8.3平方米。以社区公园和口袋公园为主,规划400平方米以上绿地、广场等公共的开放空间,5分钟步行可达覆盖率达到95%以上。
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来源:乐居新媒体
责任编辑:Anni 日期:2022-12-30
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