作为广州的东部崛起之地,增城不仅担负着楼市“东大仓”供应、成交量的重担,同时,也肩负着城市更新的使命。

  增城旧村改造潮如火如荼,前有群星村、官湖村大刀阔斧迎来改造,后有中新村等迎头赶上。在近日,市规划和自然资源局增城区分局发布了关于派潭镇下圩全面改造项目基础数据的公示。

  据了解,派潭位于增城北区区域,靠近从化和惠州方向,一度成为广州“扶贫”的地区,是增城最落后的地区之一。

  △相关媒体报道派潭镇扶贫动态  △相关媒体报道派潭镇扶贫动态

  公告显示,派潭镇下圩全面改造项目涉及203户,共752人。公示红线面积151.4亩,现状建筑总量553栋,建筑面积95637.45平方米,建基总面积48937.8平方米。

▲项目效果图

  该区域早在2018年5月,开启数据摸查工作。并宣告,将结合派潭河一河两岸,打造配套民国风情特色商业街的高档住宅小区。

  建成后将大大改善和更新派潭下圩的基础设施、整治城区环境、保护城区历史风貌,提高发展持续性、宜居性。

增城“贫困”区迎改造!华侨▲项目效果图

  虽然,派潭区域曾经为发展落后区域,但在近年,却有不少重大项目落户。

  在2019年2月,华侨城拿下白水寨20年经营权,并计划投资10亿元;2019年4月,白水寨森林海旅游度假区项目宣告计划总投资约16亿元,按国家5A级景区标准重磅打造景区。

增城“贫困”区迎改造!华侨

  在交通基础建设方面,片区总投资10000万元,建设11条交通路网。

  ●其中,温泉路升级改造工程(二期)已完成总工程量50%;

  ●景区东出入口道路升级改造工程(二期)、白水寨路网改造工程及东林路接连线建设工程已完成初步设计;

  ●背阴村至温南公路村道建设工程正加快施工建设;

  ●七境村至背阴村村道建设工程、樟洞坑村至白江湖公园村道建设工程、黄沙氹村至密石村村道建设工程正抓紧开展前期工作。

  目前,周边新盘稀缺,有距离约3公里处,有万科桃源里住宅新盘在售,均价约11000元/㎡。

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  15公里范围内,则有新盘扎堆在白水寨区域附近。分别是香江健康山谷、碧桂园金叶子、三英·钓云台。目前,香江健康山谷在售421㎡独栋别墅,均价约28000元/㎡;碧桂园金叶子主推39m²二房单位,售价约55~70万元/套;三英·钓云台处于待售阶段,目前暂无房源出售。

来源:乐居
佳歆地产网
责任编辑:Tina
日期:2019-9-11