早报丨绿城服务:背离的业绩曲

  【央行:首套商业个人住房贷利率不低于市场利率,二套至少再加60个基点】

  据中国人民银行微信公众号消息,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  【LPR定价机制改革是利率市场化改革的关键一步】

  FTP体系建设有助于提升银行自主定价能力,但并非利率市场化改革的关键。在我国商业银行当前的资产负债结构下,如果不改变贷款利率的形成机制,仅靠完善FTP定价体系难以实现贷款利率的市场化定价,利率“双轨制”问题依然会存在。LPR不只是过渡性的利率基准,未来也将在贷款利率定价中发挥重要作用。