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海南调控松动!未落户急需紧缺人才可购1套房----佳歆房产信息网
下一步,海南又会怎么走?让我们拭目以待。

6月27日下午,海南省新闻办公室举行海南省完善人才住房、购车政策新闻吹风会,就近期新****的《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》(下称《通知》)等政策进行全面解读和深入阐释。

(图片来源:南国都市报)

《通知》提出,实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才,其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险,且家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

《通知》从以下三个方面完善了人才住房政策:

一是实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才,其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险,且家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

二是实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房,急需紧缺人才的范围和标准由各市县结合实际确定,报省委人才发展局各案后实施;

三是柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

这一举措也表明,海南之前严格的限购政策,开始松动。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示,此次海南****此类人才购房政策,体现了对现有人才购房政策的微调,从性质上看是属于放松的政策。类似政策对于人才的导入和购房需求的保障等都有积极的作用。

2018年3月31日时,为了抑制过热的房地产市场,海南发布“史上最严调控”,买房要求满足“限购1套+70%首付+5年社保+5年禁售”,被业内称为“壮士断腕”。

22天之后,海南的调控再次加码,明确海南全省限购。重点有以下两点:

其一是非海南人买房,必须提供家庭成员24个月社保或个税;在海口、三亚和琼海三地升级为60个月。

其二是4月22日后落户的居民,必须落户满24个月才可以买房。

不过,进入2019年以后,随着各地房地产市场开始回落,不少曾经“严防死守”的城市开始松绑。

早在今年1月份时,海口市就进一步放宽人才落户条件,通过放宽落户标准来“曲线救地产”。

2019年3月,海南省住建厅下发《关于完善人才住房政策的补充通知》,提出对未在海南落户、符合一定条件的人才,可满足其基本购房居住需求,并在信贷方面享受海南省户籍同等待遇,鼓励商业银行给予住房贷款利率优惠。

如今,海南终于松口。

来源:搜狐焦点上海
佳歆地产网
责任编辑:Agoni
日期:2019-6-28


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